Locale In affitto Via Monte Albenza 12, San Fruttuoso, Monza

• 160m²

Capannone Indipendente a Monza - San Fruttuoso | Spazio Commerciale Versatile

Proponiamo in affitto un capannone indipendente di 160 m² perfettamente idoneo per diverse attività commerciali e lavorative. Situato al piano terra con una prestigiosa facciata di 16 metri lineari e 2 vetrine espositive, questo locale rappresenta la soluzione ideale per chi cerca visibilità e funzionalità.

**Spazi interni ottimizzati: **
L'immobile è suddiviso in zone dedicate alla vendita e relazione con il pubblico, oltre a un'ampia area di esposizione e laboratorio. Completa la struttura un bagno interno, garantendo comfort e praticità. I 160 m² calpestabili sono distribuiti su un unico piano, facilitando la gestione dello spazio e la movimentazione della merce.

**Pertinenze e servizi: **
Dispone di ulteriori posti auto nell'area esterna privata di 520 m², perfetta per parcheggio clienti ed esposizione merci.

**Condizioni e disponibilità: **
Costruito nel 1980, il capannone versa in ottime condizioni di manutenzione. Disponibile dal 01/12/2026, rappresenta un'occasione rara per chi desidera uno spazio commerciale completo, funzionale e ben posizionato nella zona di Monza.
Euro 2.500, 00 mensili + iva 22% - Spese condominiali minime
Classe energetica E, Ipe 177,65.